Maison - 295 m² - 7 pièces au François

FRANCOIS, COUP DE COEUR ASSURE pour cette splendide villa de standing F7 de 295 m² sur 2 niveaux, située dans un véritable havre de paix très ventilé et sans vis-à-vis. Cette maison moderne, très récente et sous la décennale est entretenue avec soin. Elle est proche des commodités (commerces, écoles, transports, administrations). Elle comprend au rez-de-jardin: 1 grand espace pouvant accueillir 5 voitures dont une place sous un porche, 1 belle et grande terrasse de 40 m² donnant sur une magnifique piscine au sel de 6x4, 1 douche et un WC indépendants extérieurs, 1 cuisine extérieure aménagée et équipée, 1 jardin arboré entretenu avec soin. A l'intérieur: 1 très vaste séjour / salle à manger, 1 grande cuisine de 27 m² aménagée et équipée (plaques, fours, hotte) avec ilot central, 1 buanderie / cellier avec une installation d'aspiration centralisée, 1 grand bureau, 3 belles chambres (minimum 18 m²) dont 1 avec salle d'eau attenante et WC et 1 suite parentale de 30 m² avec vue piscine, salle d'eau avec WC et dressing attenants, 1 autre WC indépendant. Au sous-sol 1 appartement F2 de 50 m² climatisé, vendu entièrement meublé: 1 terrasse, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. 1 grande salle de 50 m² pouvant faire office de bureau ou salle de sport. 1 très grand local technique (piscine et moteurs des climatisations) Atouts supplémentaires: La maison est équipée en domotique, d'un interphone / visiophone, dispose d'un récupérateur d'eau pluviale de 300 litres, d'un gros groupe électrogène professionnel, du tout-à-l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY votre conseillère en immobilier depuis 10 ans au 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier