Maison - 87 m² - 6 pièces au Givre

Située à Le Givre (85540), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. La commune offre un environnement authentique, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces essentiels pour le quotidien. De plus, le bien se trouve à quelques minutes des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 970 m² ( constructible) comprend un salon cuisine spacieux de plus de 50 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. De plus, un studio indépendant de 36 m² offre un potentiel locatif non négligeable à l'année ou en saison. En complément, le garage, l'atelier, l'abri bois et le puit sur la parcelle de 70 m² complètent cet ensemble fonctionnel et attrayant pour une vie paisible dans un environnement verdoyant. Aucun frais à prévoir pour l'assainissement qui est neuf.(facture présente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.