Maison - 75 m² - 4 pièces au Grand-Lemps

Iad France - Lionel Giraud (06 87 98 35 25) vous propose : Sur la commune de La Frette, joli potentiel pour cette belle maison de plein pied, construite dans les années 80, sur 1564 m² environ de terrain plat et clôturé. À rénover dans son ensemble, prévoir enveloppe de travaux (nettoyage du toit, système chauffage, cuisine, rafraichissement général, sols / murs / plafonds). À l’intérieur : 75 m² environ de surface habitable, composée de 2 chambres de 9 m² environ et 14 m² environ, d’un séjour double de 30 m² environ, d’une cuisine fermée (qui peut s’ouvrir sur la pièce de vie) de 8,5 m² environ, d’une salle d’eau de 5,5 m² environ avec grande douche à l’italienne, d’un wc séparé et d’une belle véranda de 20 m² environ. Cette véranda pourrait être une belle pièce de vie, exposée au sud, donc très lumineuse, avec un peu de rafraichissement vous donne l’accès direct au terrain. À l’extérieur : deux terrasses, l’une (surélevée) de 16 m² environ, carrelée, exposée sud-est en prolongement du séjour et l’autre au pied de la véranda de 20 m² environ, dallée et exposée sud-ouest qui donne accès au terrain. Vous avez également un garage, deux constructions : chalet en bois, idéal pour ranger vos outils de jardin et un abri, idéal pour faire une terrasse couverte avec une cave en sous-sol. Menuiseries : fenêtres en PVC, avec volets roulants électrique, volets bois, véranda avec coulissants en aluminium. Chauffage : électrique et cheminée. Assainissement : fosse septique (conformité en cours). Si vous souhaitez planifier une visite, merci de m’envoyer avant : votre pièce d’identité ainsi qu’une simulation bancaire ou courtière de moins de 3mois de 179 000€ minimum. Cette maison n’attend que vous, appelez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Giraud EI (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.