Appartement - 40 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi

Iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : Dans une résidence agréable, dotée de beaux espaces verts et d'une piscine, donnant sur le lac de la Salonique, lequel permet de belles promenades à pied ou à vélo, est à vendre un appartement en duplex de 40 m² environ et de 51 m² environ de surface totale, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, WC séparés, et à l'étage une salle de bains, une chambre, un bureau aménagé. Le tout en parfait état. À cela s'ajoutent deux terrasses couvrant 11 et 28 m², dont l'une donne une très belle vue sur le lac. À cet appartement est attachée une place de parking à l'intérieur de la résidence, laquelle est fermée et sécurisée. Les commerces de première nécessité sont à proximité immédiate de cette copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.