• Appartement - 45 m² - 3 pièces
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249 000 €
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces situé rive gauche 30240 LE GRAU DU ROI, à 5 mn des plages, à 13 mn du centre ville, à 30 mn de Nîmes et de Montpellier.
Excellent état pour cet appartement de 56 m2 habitables composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine et équipée, de deux chambres de 9 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia de 9.50 m2 orientée Est.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec vue dégagée, ce joli appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking privée ainsi que d'un cellier de 2 m2
Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots avec charges annuelles de 572 EUR, le ravalement de façade est en cours.
Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    364
  • Charges annuelles :
    572 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
249 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
12_121
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DEROZIE
DEROZIE
Evelyne BERTHAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 340 €
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