Appartement - 25 m² - 1 pièce au Grau-du-Roi

Port Camargue - Plage Nord - Résidence l'Escale Port

Venez découvrir en exclusivité ce studio cabine Vue Port, exposé Sud-Ouest, idéalement situé, entièrement meublé et prêt à accueillir vos valises !

Situé au premier étage d'une une résidence entretenue avec piscine, ce logement offre la jouissance d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette, une salle bains avec WC et une cabine avec deux couchages rabattables, pour un total de 4 couchages.
La terrasse, exposée Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur le port et la mer, pour profiter de magnifiques couchers de soleil.

Parfait pour les vacances, commodités et centres d'intérêt sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : la capitainerie, le port, la plage Nord mais également tout l'indispensable avec un petit centre commercial de proximité (boulangerie, petits commerces, restaurants, ...).

La résidence, bien entretenue, met à la disposition exclusive des copropriétaires une piscine privée ouverte de mi-juin à mi-septembre, un grand parking sécurisé (stationnement libre) ainsi qu'un local à vélo.
Faibles charges mensuelles (48€, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence).

Excellentes prestations : Vue port, exposition sud-ouest, excellent DPE, climatisation réversible, double vitrage récent, entièrement équipé et meublé, lit intégré rabattable, piscine privée, parking sécurisé, bon état général.

Contacter Ivan pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait maximum de 5%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik - Tél. 0637122882
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD