Appartement - 50 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi

EN EXCLUSIVITÉ, PORT-CAMARGUE VUE MER ... Contactez Élodie Ambrosino votre conseillère locale en immobilier, pour ce rare bien de type P3 de 50 m² avec une superbe double vue mer. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, très cotée en première ligne, avec un accès direct à la plage, cet appartement sans vis à vis est traversant et exposé Sud-Nord. Une chambre très agréable avec une belle terrasse de 7 m² donnant coté plage, dispose d'une vue sur le Grau du Roi. Le séjour / cuisine meublé et équipé, est très lumineux et se poursuit sur une double terrasse de 14 m² coté port et sa vue mer. La deuxième chambre se transforme en salon pouvant être remodulée en chambre classique le soir. La salle d'eau est équipée d'une cabine douche et les WC sont séparés. La climatisation, l'accès direct à la plage complètent le standing de ce bien vendu entièrement meublé et équipé avec un cellier et un parking privé. Idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Nous poursuivons vos rêves... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 € soit 83 € par mois Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 120 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ambrosino

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr