Appartement - 35 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi
Description :
Coup de cœur assuré pour ce bel appartement P2 cabine ENTIEREMENT MEUBLE avec vue dégagée (...et on voit même la mer).
Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), profitez de son extérieur sans vis-à-vis, exposée Sud.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ( four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) ouverte sur le séjour, une chambre, une grande pièce cabine avec placard intégré, une salle d'eau et un W.C séparé, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir!
Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 dans la résidence.
Proche commodité, ce bien est une opportunité tant en résidence secondaire qu'en investissement locatif.
Contactez-moi rapidement!
Cette annonce référence 196450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE ALAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89178754100012.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
Autres :
-
Exposition :Sud
-
Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :640 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 348 ventes d'appartements à La Grande-Motte (4.9 km)
- 34 ventes d'appartements à Aigues-Mortes (5.5 km)
- 1 vente d'appartement à Candillargues (10.8 km)
- 1 vente d'appartement à Saint-Laurent-d'Aigouze (11.6 km)
- 152 ventes d'appartements à Mauguio (13.4 km)
- 4 ventes d'appartements à Saint-Just (13.6 km)
- 10 ventes d'appartements à Lansargues (13.8 km)
- 15 ventes d'appartements à Marsillargues (14.6 km)
- 7 ventes d'appartements à Pérols (15.1 km)