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Maison - 164 m² - 4 pièces au Gué-de-Velluire

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103 200 €
164 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE au GUE DE VELLUIRE, un joli village traversé par la rivière Vendée, à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 10 mn de MARANS et 15 mn de FONTENAY. BEAUX VOLUMES - DEPENDANCES - TOUT-L'EGOUT Venez découvrir cette maison de village offrant différents scénarios possibles. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux pièces à aménager, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. En annexes, une belle dépendance en pierres d'environ 50 m² avec un étage vous permettra de laisser libre cours à vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin sur une parcelle totale d'environ 556 m². Des travaux seront à prévoir. Ref 841. DPE F.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 164 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 20 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, sol en carrelage
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, env 50m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 26.10

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    1
  • Vue :
    sur Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Le Gué-de-Velluire
103 200 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
841
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 164 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 210 € à 3 030 €
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