• Maison - 95 m² - 4 pièces
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275 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Dorothée Kara (06 42 88 83 10) vous propose : * Exclusivité * Le Havre Découvrez sur le secteur de Rouelles cette charmante maison individuelle de 4 pièces, comprenant 3 chambres. Avec ses 95 m² environ, ce pavillon indépendant promet un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une touche supplémentaire de charme est ajoutée par le balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une salle de douche avec WC et deux chambres spacieuses. Le sous-sol aménagé offre une chambre avec salle de bain et WC, garantissant ainsi intimité et confort. Le jardin de 730 m² environ exposé sud-ouest et le garage vous offrent un espace privé pour votre véhicule ou équipement. L'atout majeur de cette propriété réside dans son sous-sol polyvalent, offrant un espace idéal pour un adolescent, une salle de jeux, un espace bureau ou même une chambre d'amis. De plus, ce sous-sol peut être aménagé pour répondre aux besoins d'une nourrice agréée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. * Contactez-moi pour plus de renseignements, pour organiser une visite * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Kara EI (ID 80646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 982163636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Havre
275 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 895 €
Transaction :
Achat
Référence :
1512840
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Dorothée Kara
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
326
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
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