Maison - 77 m² - 4 pièces au Havre

Dans le quartier de Sainte Cécile, à proximité du tramway, venez découvrir cette maison de 77m² avec une double exposition Nord/Sud, mitoyenne d’un côté.
Elle est composée :
- au rez-de-chaussée : d’un double garage de 35m², de 2 celliers de 11 et 10m².
- Au premier étage : d'un séjour de 14m² avec une double exposition, d’un salon de 16m² avec cheminée, d’une cuisine séparée de 11m², de deux chambres avec rangements de 13.5 et 9.5m², d’une salle de douche de 5.5m²cet d’un wc séparé.
Le rez-de-chaussée de 57 m² environ peut être transformé après travaux en surface habitable ce qui permettrait d’offrir à la maison, des chambres supplémentaires ou une vie de plain-pied.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules supplémentaires dans la cour fermée avec portail électrique.
La toiture de la maison en tuile et la façade sont en bon état. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière de 2014. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf une) avec volets manuels.
La maison dispose d'une dépendance de 20m² avec électricité. Prévoir un rafraîchissement sur l'ensemble de la maison. Négociation possible.
Proche de toutes commodités (Bus, médecins, écoles, commerces, …), cette maison vous offre un environnement agréable. Bien rare à la vente faire vite!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter au 0648603360 et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843115)