Maison - 177 m² - 5 pièces au Langon

Au Langon, REF 1867V.
Agréable maison en pierres d'environ 177 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, buanderie et cellier.
À l'étage : palier, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, WC.
Au sous-sol : cave
Garage, atelier avec greniers.
Cour avec portail, jardin arboré entièrement clos avec puits, espace potager le tout sur parcelles d'environ 1329 m².
Panneaux photovoltaïques, tout à l'égout et fibre installée.
Prix de vente de 219 500EUR, honoraires de 8 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 211 500EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450EUR et 2020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 169 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : - kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.78 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 211 500 ¤. (gedeon_41917_28893399)