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Maison - 105 m² - 4 pièces au Loroux-Bottereau

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341 250 €
105 m²
4 pièces

Description :

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg.
Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, services et supermarché.

Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire et un garage double complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie, avec cheminée, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC.

Contactez-moi pour plus de renseignements. 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3250€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 619 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Le Loroux-Bottereau
341 250 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 250 €
Transaction :
Achat
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP France
EXP France
Sylvain DUPÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
286
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
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