Maison - 172 m² - 9 pièces au Lude

À découvrir : superbe maison familiale de caractère à Le Lude, offrant 5 chambres, un double garage et un jardin spacieux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par le charme de cette demeure, savamment rénovée pour allier modernité et authenticité : parquets en bois massif, carreaux de ciment et cheminée en marbre témoignent de son cachet d'antan.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement conçue pour accueillir une grande famille. Ses pièces sont vastes et baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée s'ouvre sur la salle à manger, un salon doté d'un poêle récent, une chambre et une buanderie offrent un confort de vie optimal.
Un magnifique escalier en chêne vous mène aux étages où vous découvrirez trois spacieuses chambres et une salle de bains sur le premier niveau, tandis que le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un espace bureau convertible en salle d'eau et un petit grenier.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois et un jardin intime vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les atouts de cette propriété incluent des huisseries en aluminium, des volets roulants, une pompe à chaleur neuve, un poêle récent, un double garage, ainsi qu'une cave et une chaufferie en sous-sol, assurant un confort moderne et une efficacité énergétique.
Cette charmante demeure de 1928 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et des commerces, au cœur d'un village touristique renommé pour son château Renaissance. Le Lude, situé dans la pittoresque Vallée du Loir, se trouve à seulement 20 minutes de La Flèche, à 50 minutes du Mans et de Tours, à une heure d'Angers et à deux heures cinquante de Paris.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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