Studio - 12 m² - 1 pièce au Mans

Pour investisseur
Investissement fiable et sécurisé
Locataire en place depuis 26 ans à jours de ses loyers .
Idéalement placé à côté de la gare du Mans,
55 minutes en train de Paris,
Tramway au pied de l’immeuble,
Le futur pôle universitaire du mans à seulement 7 minutes à pied,
6 ème étage sans ascenseur - douche et wc en commun sur le pallier .
Au pied d’une station de tramway et des commerces ( pharmacie, tabac, presse, épicerie, la poste, médecins … ).
Loyer de 172 euros charges comprises.
Bail meublé d’un an , date anniversaire au mois d’avril
Cette annonce référence 211124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 29 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr