Maison - 93 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - Sinan Olgun (06 61 31 28 33) vous propose : Charmante maison avec garage, idéalement située proche des commerces quartier Saint-Martin. Le bien se trouve à proximité des écoles et du tramway accessibles à 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et orientée sud-Ouest. Une chambre de 15 m², une salle de douches et WC séparés. À l'étage : deux chambres de 9 et 12 m² environ, WC et Lave main. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² environ fermée sur le devant de la maison et une seconde en travertin donnant sur le jardin. Dépendance de 10 m² environ. Un garage de 26 m² avec porte automatisée complète cet ensemble. Pour votre confort le bien est chauffé par une chaudière au gaz. Visioconférence sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sinan Olgun EI (ID 77585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 432879070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.