Appartement - 53 m² - 2 pièces au Mans

Iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Agréable T2 (t3 possible) dont le point fort est la pièce de vie gigantesque sa cuisine meublée ouverte et deux balcons où l'on peut s'installer autour d'une table pour faire ripaille. Possibilité de faire une chambre supplémentaire dans le salon en mettant une cloison sèche. Une chambre, une salle de bain et à l'entrée un grand débarras très pratique pour mettre chaussures, manteaux et linge. Arrêt du tram à deux pas. Appartement idéal pour les personnes aimant le sport (canoé ou roller à l'île au sport), la nature (abbaye de l'Epau) et la culture (maison de l'eau, salle de spectacle l'Espal et sa géniale médiathèque), tout en voulant se déplacer partout dans la ville grâce au tramway. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.77 € par mois (soit 2193.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.