Immeuble - 900 m² - 2 pièces au Mans

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : - Zone d'activité Bd Lefaucheux en pleine réhabilitation, - Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement situé à l'angle de 2 routes. - Facilité d'accès  par la rocade extérieure menant aux autoroutes A28, A11. - Atelier de 900 m² environ avec deux portes pour les véhicules avec la possibilité de le diviser en 2 locaux de 450 m² environ. Vous en gardez un et vous pouvez louer le second. - 6000 m² environ de terrain pour le stationnement ou entreposer du matériel. - Sens de circulation simple car une entrée se fait sur une route et la sortie sur un boulevard. - Espace idéal pour mettre des ombrières et des panneaux photovoltaïques sur le toit pour une station de recharge de véhicules.   - Existe une station de lavage. - Attention, ce lot proviendra d'une découpe d'un ensemble de 2850 m² environ bâti sur une parcelle de près de 1 hectare. J'ai un groupement d'artisans qui sont intéressés par tout sauf cette partie d'atelier et les 6 000 m² environ de terrain Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.