Maison - 172 m² - 9 pièces au Mesnil-Saint-Denis

Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : À la recherche d'une maison pleine de charme au Mesnil-Saint-Denis ? Ne cherchez plus, cette superbe propriété saura combler toutes vos attentes ! Cette maison traditionnelle vous propose 9 pièces, 5 chambres, 2 bureaux, sur sous-sol total ! 172 m² environ habitables, 207 m² environ de surface chauffée et 290 m² environ au sol ! 2 pièces avec accès indépendant pour PROFESSION LIBERALE. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 43 m², idéal pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. Le séjour se prolonge sur une véranda chauffée de 40 m² avec vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. À ce niveau, vous disposez également d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses et spacieuses, offrant à chacun son propre espace de confort et d'intimité. De la chambre parentale aux chambres d'enfants, chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel bien aménagé. Une salle d'eau vient compléter l'étage, assurant praticité et confort pour tous. Le sous-sol total est composé d'un grand garage, d'une pièce de 28 m², d'une salle de douche, d'une buanderie et d'une cave à vin. Vous disposez également de 2 pièces avec accès indépendant pouvant servir à une profession libérale ou à l'accueil d'un locataire. La maison est en bon état général, vous garantissant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La véranda et la terrasse orientées ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées, tout en admirant la vue dégagée sur le grand jardin (nombreux fruitiers, chalet, poulailler…). Il y a de la place pour toutes vos envies : barbecues, parties de foot, potager, vous pourrez même y implanter une piscine. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Les plus : •Très grand jardin arboré sans vis-à-vis orienté ouest •Chambre et salle de bains au RDC •3 salles de bains, 3 WC •Véranda chauffée + poêle •Sous-sol total •Chaudière gaz condensation avec ballon complémentaire •Garage double et jusqu'à 5 places de stationnement à l'avant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.