Maison - 190 m² - 6 pièces au Mesnil-Simon

Iad France - Carole PICARD (06 03 54 03 79) vous propose : À moins de 15 minutes de HOUDAN et 10 minutes d'ANET, offrez-vous le luxe de cette demeure parfaitement restaurée avec des matériaux de caractère, Charme de l’ancien allié à la modernité pour un confort de vie assuré. Composée d’une vaste entrée avec placards, d’un double séjour exposé SUD avec une cheminée à foyer ouvert en pierre du Lubéron, d’une cuisine ouverte équipée possédant une porte donnant sur l’extérieur et tous les atouts de fonctionnalité et de convivialité. Au rez-de-chaussée également, une chambre confortable avec porte fenêtre et vue sur le jardin, une salle de bain luxueuse avec toilettes. L’étage offre un grand pallier avec parquet massif et bibliothèque en chêne sur mesure, un dressing aménagé, deux suites avec pièce d’eau, un wc indépendant et une autre chambre avec point d’eau. Parc paysagé de presque 3000 m² avec de belles essences d’arbres, un bassin d’agrément avec une terrasse en bois, des places de stationnement pour les invités, une fontaine et un verger. Garage double, buanderie, chaufferie, cave à vin et remise de jardin. Tout à l’égout, visiophone, alarme. Bonne performance énergétique pour ce bien rénové doté d’une pompe à chaleur et de matériaux écologiques. Visites sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole PICARD EI (ID 38856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.