Maison - 27 m² - 2 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. Vous souhaitez avoir un pied-à-terre dans « le midi », dans un cadre privilégié, calme et sécurisé ? Cette habitation légère de loisir d'environ 27 m² vous offre dans le même temps un environnement pleine nature, avec vue sur le rocher de Roquebrune, et la possibilité d'être sur les plages de Sainte Maxime, ou au cœur de ses rues piétonnes, en 15/20 minutes. Votre parcelle au Domaine des Canebières jouera le trait d'union entre ces deux univers. L'habitation ne possède qu'1 chambre, mais la caravane rénovée comprend 2 autres couchages pour adolescents ou amis. Sur le terrain en jouissance exclusive de 320 m² environ, se trouve un bloc sanitaire avec douche, toilette et buanderie. Les +++ : Vue sur le rocher de Roquebrune Dans une impasse Faibles charges (eau comprise et gardiennage) : 2200 € /an Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année. Dans le domaine, vous avez également : 1 petite épicerie (avril - octobre) 1 restaurant (avril - octobre) 2 piscines l'été 3 courts de tennis 1 boulodrome 1 petite bibliothèque 1 tir à l'arc Une vidéo de la parcelle est disponible sur ma chaîne YouTube. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr