Appartement - 43 m² - 2 pièces au Pallet

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Votre agence immobilière au PALLET, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente, en exclusivité, dans le centre-bourg du PALLET, cet appartement 2 pièces très bien entretenu et ensoleillé au premier étage d'une petite résidence de 3 lots et d'une surface de 42,59 m2 . Ce T2 est composé de la manière suivante : pièce de vie (salon/séjour/cuisine ouverte), salle d'eau avec WC, chambre, rangement/buanderie. Aux pieds des commerces, écoles, Mairie et gare ferroviaire (19 minutes de la gare de Nantes en TER). Bien immobilier vendu libre de toute occupation. À visiter sans tarder.
Prix de vente : 95 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 90 000 EUR Net Vendeur et 5 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (6,44 % du prix Net Vendeur).
DPE : D (indice 228), GES : B (indice 7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.