Maison - 139 m² - 5 pièces au Pallet

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose sur la commune du PALLET, secteur SÈVRE NANTAISE, maison offrant entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, arrière-cuisine et rangements, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse Sud avec jolie vue dégagée sur la vallée de la Sèvre, 1 chambre, 1 suite parentale avec placard et salle de bains privative (baignoire et douche), couloir et WC. À l'étage, le palier (avec placard) dessert deux chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau avec douche et WC. Grand sous-sol avec garage, atelier, cave et pièce rangement. Terrain d'environ 534 m2 avec terrasses et stationnements. Secteur calme et jolie vue dégagée. Chauffage aérothermie, pignon Nord avec isolation extèrieure, tout à l'égout.
DPE : C (indice 126), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente: 326 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 315 000 EUR Net Vendeur et 11 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,75 % du prix Net Vendeur).