Maison de village - 100 m² - 4 pièces au Pègue

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Au sein d'un village plein de cachet, tout en pierre, charmante maison de village de 100 m² environ sur 3 niveaux avec 2 chambres, un garage, une terrasse et une possibilité d'aménager un appartement indépendant au 1er niveau. La maison est traversante et dispose d'une entrée indépendante dans chaque rue. Vous trouverez au 1er niveau un espace voûté de 33 m² environ entièrement carrelé avec une douche, un wc, un lavabo, qui a fonction aujourd'hui de garage et d'espace de rangement mais qui peut être aménagé en studio. Le second niveau se compose d'une cuisine de 8 m² environ, d'un séjour de 14 m² environ et d'une avancée vitrée de 7 m² environ. À l'étage une salle de bain de 8 m² environ, une chambre de 11 m² environ et un wc. À u dernier niveau une chambre de 15 m² environ avec une terrasse attenante vous offrant une belle vue au loin et sur les toits. Ce bien est un parfait pied à terre ou un bon investissement au sein d'une région très touristique, très attractive. Pas de travaux spécifiques à prévoir, toiture en bon état, façade impeccable, assainissement collectif, chauffage électrique (possibilité d'installer un poêle). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.