Maison - 106 m² - 4 pièces au Perray-en-Yvelines

Iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : À LOUER En EXCLUSIVITE : Ce joli PAVILLON / MAISON familiale (non mitoyenne) de 106 m² environ, avec GARAGE attenant, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 480 m² environ, avec jardin arboré, terrasse carrelée (exposition Ouest), et cabanon de jardin. Secteur recherché du Perray pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : Seulement 5 min à pieds de l'arrêt de Bus 'la Touche', 4 min des écoles en voiture, 4 min du centre ville, et de la N10, et 5 min des commerces. La maison se compose comme suit : Au RDC, une agréable entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² environ très lumineuse grâce à son exposition traversante, et donnant accès direct à la terrasse ensoleillée et son jardin (exposition Ouest) au calme absolu et sans aucun vis à vis, un couloir desservant une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, des wc indépendants, un cellier sous l'escalier vous menant à l'étage, et un accès direct au garage. Et au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses lumineuses et à la vue dégagée, et qui feront le bonheur des parents et des enfants, un espace dressing / rangement, une salle de bains, une salle de douches et des wc séparés. Equipée de double vitrages, et d'une chaudière à condensation à gaz de dernière génération, elle vous confère tout le confort nécessaire et vous assure les économies requises. LIBRE DE SUITE, je vous invite à venir découvrir ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dossier COMPLET et SERIEUSES GARANTIES demandées ! Conseiller disponible 24 / 7 (Merci de m'envoyer par mail un message avec votre dossier complet : fiches de salaire, avis d'imposition, contrat de travail, CNI, et idem pour vos garants). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 6.60 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.