Maison - 160 m² - 7 pièces au Pian-Médoc

Iad France - Gwenaëlle Guivarch (06 28 34 56 41) vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC PISCINE Située au Pian-Médoc, quartier Chopinot, à 5 minutes en voiture seulement du centre commercial, cette jolie et vaste maison aux prestations de qualité est idéale pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec grands placards, donnant directement sur la pièce de vie de 52 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec sa cuisine ouverte attenante au cellier / buanderie. L'espace nuit, vous offre 3 chambres de plus de 11 m² avec placards intégrés, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et 1 toilette indépendant. Le bureau de près de 9 m² complète ce premier palier et vous permet de télétravailler au calme. À l'étage, vous découvrez un espace tout neuf de 45 m² composé de 2 chambres de 15 m² avec placards, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Une zone idéale pour les enfants. ou au contraire pour un bel espace parental ! Vous aimez profitez de l'extérieur ? La maison est située sur une parcelle de 1200 m², offrant aussi bien un vaste espace vert, qu'un coin plus cosy avec sa terrasse de 100 m² et sa pergola. La piscine parfait l'ensemble et vous projette vers de belles journées estivales ! Pour les aspects plus pratiques, un parking avec carport, un cabanon, un abris bois, un puits, un garage. tout a été pensé et optimisé. Le gros plus : vous n'avez aucun travaux à prévoir, et bénéficiez de prestations de qualités : pompe à chaleur réversible, osmoseur et adoucisseur d'eau, cheminée à insert fermé avec récupérateur de chaleur, volets électriques. N'attendez pas, planifions votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaëlle Guivarch EI (ID 59590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900318650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.