Maison de maîtres - 160 m² - 7 pièces au Plessis-Trévise

Iad France - Gaëlle Guerillon (06 19 94 62 19) vous propose : Villa de luxe, dans le quartier ultra résidentiel du Val-Roger, de 160 m² habitables + 100 m² de sous-sol totalement chauffé, aménagé. Très bel emplacement, dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, 10 minutes à pieds du RER E, et 5 minutes en voiture de l’accès aux grands axes (A4 & N104). Cette maison d’architecte de 2008,7 pièces, 5 chambres, édifiée sur un terrain de 550 m² clos et arboré, vous séduira par son design, ses sublimes volumes et son entretien parfait. La maison offre au rez-de-chaussée une superbe entrée cathédrale, conduisant à la pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. L’espace salon permet un accès de plain-pied sur le jardin et sa terrasse de 50 m². La cuisine de 12 m² entièrement équipée, propose de nombreux rangements et reste totalement aménagée pour la vente. Sa baie vitrée donne directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Le rez-de chaussée est complété par deux chambres, une première salle de bain, ainsi que des toilettes séparés. Un superbe escalier permet d’accéder à l’espace nuit de l’étage, comprenant deux belles chambres de plus de 13 m², ainsi qu’une suite parentale de plus de 16 m², avec son accès terrasse, dressing attenant, et salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total de 100 m², non comptabilisé dans la surface habitable, rassemble un superbe garage double, entièrement carrelé, une buanderie, une cave, une salle de jeux, et un toilette. Excellent DPE en C : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, portail et porte de garage électriques, chaudière neuve, purificateur d’eau, tableau électrique récent. Toiture révisée. Arrosage automatique, Aspirateur centralisé, Fibre, Alarme intérieure et extérieure. Absolument aucuns travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré. Pour voir le reste de la maison, une visite s’impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.