Appartement - 105 m² - 5 pièces au Plessis-Trévise

Magnifique appartement 5 pièces de 105m². 3 chambres. Double séjour. 2 Balcons. Cave et place de parking. Triple exposition (E/S/O). Sublime parc avec Aire de Jeux sécurisée pour les enfants. Ravalement et isolation extérieure réalisés en 2023.
Niché au cœur d'une résidence paisible, sécurisée et verdoyante, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’un double séjour baigné de lumière naturelle avec accès direct au balcon, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
Doté de 3 chambres spacieuses, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, l’espace de nuit est distinct et permet d’isoler du bruit. Cela permettra à vos enfants de faire la sieste au calme, ou aux personnes travaillant en horaires décalés de pouvoir se reposer.
2 balcons vous invitent à profiter des douces soirées et des rayons du soleil, offrant des espaces extérieurs agréables à vivre.
Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Des places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en sécurité.
La copropriété est dotée d'un sublime parc avec aire de jeux sécurisée pour les enfants, d'un gardien et tout est inclus dans les charges !
Vous aurez que le contrat d'électricité à prendre en individuel.
Cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions, sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Disponible 7 jours/7
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet.

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 233496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 216
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr