Maison - 164 m² - 6 pièces au Poinçonnet

Iad France - Clément Martin (06 98 66 44 74) vous propose : Située sur l'Avenue principale, cette maison des années 70 vous accueille avec une vaste entrée qui dessert différentes pièces. À droite, vous trouverez un spacieux salon-séjour d'environ 40 m² environ, doté d'un parquet damier et d'une cheminée. À gauche, une cuisine entièrement équipée vous attend. En face de l'entrée, un couloir mène à deux chambres de 16 et 17 m² environ respectivement, une grande salle de bain, et un WC indépendant. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage, qui comprend deux chambres d'environ 13 m² environ chacune, un bureau, une salle d'eau, et un WC. De plus, trois greniers d'une superficie totale d'environ 50 m² environ au sol offrent la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Le sous-sol complet peut abriter au moins deux voitures et propose différents espaces pour le stockage, un atelier, une buanderie, etc. Le jardin, s'étendant sur un peu plus de 2000 m² environ, offre l'opportunité de créer un véritable coin de paradis. Des travaux récents tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, et la mise en place de double vitrage PVC sont encore sous garantie décennale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 77190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.