Local commercial - 72 m² au Pont-de-Claix

LE PONT DE CLAIX : ­­*** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS­­ ***

Découvrez au cœur d'un quartier résidentiel en plein essor, à proximité du tramway.

Laissez-vous séduire par cette occasion unique d'acquérir les murs d'un établissement emblématique - Un bar brasserie de 72,18 m² Carrez avec terrasse offrant un espace chaleureux et une atmosphère conviviale.

Ce bien exceptionnel comprend un sous-sol complet, idéal pour les réserves nécessaires à l'exploitation du bar (licence IV)

De plus, un local supplémentaire de 50 m², actuellement loué par les cédants actuels.

Vous avez même la possibilité d'acquérir ce local supplémentaire pour étendre vos activités et diversifier votre investissement.

Charges annuelles : 2 274 euros (dont chauffage collectif : 694 euros).
Prix : 134 000 euros net vendeur.
Honoraires : 5% HT, soit 8 040 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce est rédigée par Philippe DRESIN agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 424 036 192 .

Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.