Maison - 89 m² - 4 pièces au Pontet

** EN EXCLUSIVITE, Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, 06 84 15 08 34 **
Venez vite découvrir cette villa INDIVIDUELLE et de PLAIN-PIED, située dans un secteur résidentiel et calme au Pontet.
Proche des commerces, écoles, collège, parc, stade ... vous serez séduit par sa position centrale proche de tout !
D'une surface de 90m2, vous disposerez d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et intégralement équipée (42m2), d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres avec placards (13, 11 et 11m2), d'une grande salle de bains et douches (6.7m2) et d'un WC séparé.
Equipements : climatisation réversible, poêle à granules, menuiseries PVC DV, volets bois en très bon état et volet roulant (séjour), cuisine intégralement équipée, fibre, alarme, forage, arrosage automatique, portail électrique, garage.
Vous serez séduit par la luminosité (Orientée Sud), les équipements, l'absence de vis-à-vis, les stationnements faciles, le secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités et axes routiers, le jardin paysager, et la piscine !
Pour toute information ou visite, me contacter directement au 06 84 15 08 34.
Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, EI, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no27, 315 000EUR FAI, honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr