Appartement - 35 m² - 3 pièces au Pradet

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 8258€/an - Rentabilité : 5,01 %. - Gestionnaire : BELAMBRA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au RDC, comprenant : séjour, kitchenette-dégagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres. - La résidence Belambra Clubs Lou Pigno Le Pradet est située à 2 km du centre-ville. L'établissement offre un accès direct à la plage. Il dispose de deux piscines extérieures, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19068 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Honoraires charge vendeur