Appartement - 36 m² - 2 pièces au Pradet

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 6 959€ - Rentabilité : 4,83 % - Gestionnaire : BELAMBRA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin cuisine, deux salles d'eau avec wc, une chambre. - La résidence Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à proximité de Toulon. L'établissement dispose d'un accès direct à la plage et l'île de Porquerolles est à 25km. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 9km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19076 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Honoraires charge vendeur.