Maison - 232 m² - 9 pièces au Puy-en-Velay

Venez découvrir cette magnifique maison avec vue panoramique sur les monuments du Puy en Velay.

Idéalement située dans un quartier prisé, cette propriété spacieuse de 232 m² habitable sur un terrain de 504 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au premier niveau, vous serez séduit par la luminosité et l'harmonie de la pièce de vie principale comprenant une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec un balcon offrant une vue panoramique sur les monuments du Puy en Velay. Une suite parentale, un WC indépendant et un accès direct au garage complète ce niveau.

Au premier étage, le bien se compose d'une partie mezzanine et d'un bureau.

Au niveau -1, avec accès direct au terrain : quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, une salle de musique, une salle de jeux, une buanderie et un WC.

Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter en fonction de vos besoins.

Proche : Hôpital, écoles, transports en commun.
Chauffage au Gaz de ville, menuiseries double vitrage bois, taxe foncière 2162€.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. 0658259445
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350