Maison - 180 m² - 7 pièces au Raincy

Homizy vous propose EN EXCLUSIVITÉ :

Très rare, située allée du Plateau, une superbe maison en meulière de 1927 d'environ 180m2 (210m2 au sol et 163m2 loi Carrez), le tout en très bon état, bâtie sur un magnifique terrain arboré de 400m2.

La maison se compose de la façon suivante :
- Au RDC : une entrée, un magnifique double séjour, une cuisine ouverte aménagée, un grand bureau / une chambre et un WC séparé,
- Au 1er étage : deux chambres avec de nombreux rangements, dont une très grande double chambre, deux salles d'eau avec douche dont une avec un WC,
- Au 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de d'eau avec douche et WC,

Accès direct sur la jardin depuis la partie salle à manger / cuisine,

La maison dispose donc de 4 chambres, et le bureau du RDC pourra tout à fait convenir pour une grande chambre supplémentaire,

Un grand sous-sol semi enterré faisant la totalité de la surface du plateau de la maison vous servira à la fois de cave, débarras et cave à vin,

Vous serez séduits par les volumes de cette maison ainsi que son charme de l'ancien (3m de hauteur sous plafond, parquet), son environnement calme, son jardin sans vis-vis et sa belle luminosité,

Le bien est idéalement situé à la fois dans une rue calme, mais aussi à proximité immédiate des écoles, à 10min en bus de la gare du Raincy (RER E),

Espace de stationnement sur le terrain permettant de garer deux voitures,

Chauffage et eau chaude au gaz - Double vitrage partout - Bonne isolation - Aucun travaux à prévoir

DPE : D,

Taxe foncière : 3148€

Prix : 800.000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Tel : 06.12.35.98.01

À visiter sans tarder ! L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites de 1,9%

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37269ijv/159/u5kUu/tarification.pdf