• Maison - 245 m² - 7 pièces
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  • Maison - 245 m² - 7 pièces
1 250 000 €
245 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Bienvenue sur la Côte d'Azur, où le confort et l'élégance rencontrent la tranquillité.
EN CO-EXCLUSIVITE Nous vous présentons une villa individuelle d'exception qui ravira une clientèle en quête d'un véritable havre de paix.

Située dans la commune Le Rouret, à proximité immédiate d'Opio, cette magnifique propriété offre environ 250 m2 d'espace de vie , ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface généreuse.

La maison principale se compose d'un séjour de 54 m2 avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses, compléter de salles de bain et de salles de douche modernes, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 20 m2 pour des moments de détente en toute sérénité profitant d'un cadre verdoyant.

Depuis cette propriété, vous pourrez admirer une vue dégagée et profiter d'un aperçu mer, dans un environnement d'une quiétude absolue. La maison bénéficie également d'un garage et d'une somptueuse piscine pour des moments de fraîcheur et de détente.
De plus, la villa est baignée de lumière naturelle, mérite une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville et les commerces avoisinants.

Afin d'avoir un aperçu complet de la beauté et du confort de cette propriété d'exception, nous vous invitons à venir la découvrir par vous-même, car elle mérite amplement le déplacement.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Votre rêve d'une maison tout confort sur la Côte d'Azur est sur le point de devenir réalité.

Réf : 3417MMAAMD
Honoraires inclus dans le prix et à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 245 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 54 m²
  • 5 Placards
  • Cave

L'extérieur :

  • Véranda de 21 m²
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Collines, jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 419 €
Synthèse
Maison à Le Rouret
1 250 000 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 5 102 €
Transaction :
Achat
Référence :
3417MMAAMD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 245 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Villas & Vue Mer - by Foximmo
Villas & Vue Mer - by Foximmo
Michael MANAGO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2023
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