Mas - 142 m² - 5 pièces au Rouret

Mas en pierre de la fin du 18eme siècle, à proximité du village du Rouret, dans un environnement campagne, au calme, sans être isolé. La vue est très dégagée vers la mer.
Implanté sur un jardin en restanques de 1063 m2, joliment arboré, au sommet duquel se trouve une belle piscine et son pool house avec salle de douche. La maison développe une surface au sol d'environ 190 m2, dont 141,57 m2 Loi Carrez.
On entre au rez-de-jardin par une pièce à usage de salle à manger /salon de bonne taille donnant accès par un dégagement à une cuisine dînatoire, et à des toilettes d’invités ainsi qu’un cellier.
La cuisine s’ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse, où il est agréable de prendre ses repas aux beaux jours.
Un escalier à la jolie rampe en fer forgé, dessert deux étages.
Au premier niveau se trouvent deux salons en enfilade, l’un des deux ouvrant sur une jolie terrasse offrant un agréable aperçu vers la mer.
Possibilité de transformer un de ces salons en chambre supplémentaire avec sanitaires.
Au deuxième étage, deux chambres, dont une chambre de maître de très belle taille.
Toutes deux ont des plafonds aux poutres apparentes, de nombreux placards et rangements. Une salle d’eau complète cet étage avec WC.
Un caractère très provençal se dégage de cette demeure qui saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.
Jolie vue mer et dégagée sur les collines environnantes. Exposition Sud / Est.
Cinq places de parking et un débarras complètent ce bien rare sur le marché.
Arrêt bus à proximité et bus scolaires. Terrain clôturé - Portail électrique - Tout à l'égout -
Gros potentiel - Une rénovation s'impose - Réorganisation de l'agencement possible -
La localisation est idéale, à 30 minutes de Cannes, Antibes, Grasse, de Nice et de son aéroport international, et très proche de la zone d’activités de Sophia Antipolis.
Délégation de mandat.
Délégation de mandat ,
Attention : honoraires réduites , montant de la commission 2%
Référence agence : 746