Maison - 250 m² - 7 pièces au Rouret

Iad France - Yana Kossinskaya (06 21 56 08 27) vous propose : FOR ENGLISH SEE BELOW En co-exclusivité, nichée au cOEur du prestigieux quartier du Rouret, cette splendide propriété promet calme absolu et vues imprenables jusqu'à la mer. Conçue pour une vie de plain-pied, elle offre également un potentiel d'aménagement sous les toits, accessible par un accès existant. Détails de la propriété : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée, un cellier attenant, un spacieux bureau, quatre chambres lumineuses, deux salles de bains complètes et une buanderie fonctionnelle. Toute la maison bénéficie de menuiseries en aluminium à double vitrage, avec de grandes baies vitrées récemment installées offrant une vue spectaculaire sur la mer. Maison d'amis et espaces extérieurs : L'espace invités se compose d'un salon, d'une chambre avec salle de bain privative, le tout agrémenté d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, une piscine à débordement s'harmonise avec le paysage, complétée par un pool house, un sauna, un jacuzzi, et de multiples terrasses pour des instants de partage uniques. Le terrain de près de 5000 m² environ, véritable écrin de verdure, accueille une oliveraie, des arbres fruitiers et de vastes pelouses. Votre havre de paix vous attend, offrant tranquillité, luxe et vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. VISITE VIRTUELLE, VIDEOS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE Disponible 7j / 7 pour renseignements et visites I speak English, Russian. ENGLISH : Nestled in the heart of the prestigious Rouret district, this splendid property promises absolute calm and breathtaking views of the sea. Designed for single-floor living, it also offers potential for development under the roof, accessible through an existing entrance. Property Details : From the entrance, you will be charmed by its generous volumes : a warm living / dining room with a fireplace opening onto a modern equipped kitchen, an adjoining pantry, a spacious office, four bright bedrooms, two complete bathrooms, and a functional laundry room. The entire house benefits from double-glazed aluminum joinery, with large, recently installed bay windows offering a spectacular view of the sea. Guest House and Outdoor Spaces : The guest area consists of a living room, a bedroom with an ensuite bathroom, all complemented by an exceptional view. Outside, an infinity pool blends into the landscape, complemented by a pool house, sauna, jacuzzi, and multiple terraces for unique moments of sharing. The nearly 5000 m² plot, a true green setting, hosts an olive grove, fruit trees, and vast lawns. Your haven of peace awaits, offering tranquility, luxury, and breathtaking views. Do not miss this unique opportunity to live in an idyllic setting. VIRTUAL TOURS, VIDEOS ARE AVAILABLE UPON REQUEST Available 7 days a week for information and visits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yana Kossinskaya EI (ID 42898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSES sous le numéro 881028229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.