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Maison - 160 m² - 7 pièces au Sequestre

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428 000 €
160 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

[ MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ] A 10 min en voiture du centre-ville d'Albi, dans un environnement calme et reposant, venez découvrir cette maison de plain-pied avec sous-sol complet et une seconde maison indépendante. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès sur une agréable véranda. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau commune avec double vasque. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, avec sa buanderie, son garage, et son espace de stockage. L'extérieur de la maison est composé d'un magnifique jardin arboré et très bien entretenu ainsi que d'une piscine sans vis à vis. Les plus de ce bien : une maison indépendante de type t2 bis ainsi qu'un studio complètent la propriété. Idéal pour un rapport locatif mensuel ou pour du RBNB. Bien rare sur le marché albigeois actuellement. On visite ? KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Terrasses
  • Véranda de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc
  • Piscine
  • Garage de 50 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Campagne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 279 €
Synthèse
Maison à Le Sequestre
428 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 675 €
Transaction :
Achat
Référence :
3214-KDG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 400 €
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