Maison - 148 m² - 5 pièces au Tallud

Iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : LE TALLUD (à 5kms de Parthenay ), MAISON DE PLAIN PIED EN BORDURE DE RIVIERE, proche des commodités et écoles de la commune Celle ci comprend une vaste entrée sur trois espaces distincts, une cuisine aménagée et équipée de 2022, un salon / séjour de 35 m² environ avec cheminée / insert et un espace nuit avec trois chambres (12,12 et 17). On trouve également sur ce niveau un bureau (9), une salle de bain en marbre et un WC indépendant. La maison dispose d'un vaste sous sol semi enterré où on trouve une cave, une chaufferie, un atelier, et un double garage (portail motorisé). À l'extérieur, sur une parcelle de 6000 m² environ, un abri voiture, un poulailler et une terrasse complètent le bien. Côté technique, les ouvertures sont en simple vitrage, l'assainissement est non conforme, le système de chauffage est alimenté par une chaudière à pellets (ainsi que l'insert). AMOUREUX DE LA NATURE, DE LA PECHE ET DU CALME, cette propriété est faite pour vous…Vous apprécierez son potager, son terrain arboré, sans vis à vis et clôturé, bordé par la rivière. VOUS SOUHAITEZ VIVRE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ? N'ATTENDEZ PLUS, APPELEZ MOI ET VENEZ VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.