Maison ancienne - 127 m² - 6 pièces au Tartre-Gaudran

Gambais 12 minutes, dans village très apprécié réputé pour sa culture du cheval, maison de caractère avec deux belles granges à rénover (dont 1 très grande abritant un chalet de 7 m2 faisant office de sellerie) sur terrain plat de 3200 m2 avec paddock stabilisé selon la méthode 'ÉCOVÉTAL'. Cours intérieures avec poulailler, stabulations chevaux. RDC: SAS entrée, cuisine équipée, salon avec conduit poêle à bois, 2 chambres, salle de bains, WC, dégagement. À l'étage: 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de douches avec WC. Surface habitable 130 m2.
Environnement privilégié. Idéal cavaliers de loisirs ou de sport souhaitant avoir son cheval à la maison.Très beau potentiel pour qui aime les vielles pierres, la nature et les animaux. DPE: E-B. Nous contacter pour davantage de photos.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40291umz/149/Y125W/les_honoraires_2.pdf