Appartement - 60 m² - 2 pièces au Teich

Iad France - Amélie CHIQUET ETCHEVERRY (06 28 66 92 98) vous propose : RARE sur le secteur : En plein centre-ville et proche de la gare SNCF, cet actuel local commercial (excellente visibilité et 120 places de stationnement disponibles) pourra tout aussi bien être exploité en duplex de 60 m² environ + 20 m² environ de combles aménagées. Il se compose au RDC d'une pièce spacieuse et lumineuse, avec climatisation réversible. Il est également équipé d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cour arborée avec sa terrasse en bois, sans vis à vis. Au 1er niveau, une salle de bains, WC séparé et une chambre en trés bon état général. Enfin, le 2ème étage donne sur des combles aménagées en une vaste pièce mansardée pouvant servir de seconde chambre ou bureau. À visiter sans plus tarder ! (Chers confrères, je pratique l'intercabinet) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie CHIQUET ETCHEVERRY EI (ID 62733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDAUX sous le numéro 904900040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.