Local commercial - 175 m² au Teilleul

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : 175 m² environ de surface dédiée à la profession. Une boulangerie, pâtisserie forte de sa renommée dans une commune rurale dynamique et en développement sur un axe routier stratégique. La première boulangerie se situe à plus de 5mn en voiture. L'école, les E. H.P. A.D privé et public, les entreprises présentes sur le territoire, les évènements sportifs et locaux et le nombre d’habitants sont le garant de la réalisation du CA en constante évolution. Sa situation géographique et le stationnement dont elle dispose et la proximité du marché, lui confèrent un haut potentiel de développement : Sandwicherie / Burger / spécialités de thé, chocolaterie, traiteur et plus encore. Son diagnostique : D et son contrat (en triphasé) 'Bleu' avec son fournisseur d'énergie limitent les dépenses liées au fonctionnement de l'entreprise. - Vitrine : 5 ml. - Matériel récent et / ou bien entretenu. - 1 jour 1 / 2 de fermeture hebdomadaire. - 8 semaines de vacances. - 1 boulanger et 1 personnes à temps plein. - C. À : 200 000 € Les murs, commerce (175 m² environ et habitation, 120 m² environ / 4ch), sont également disponibles à la vente. Je suis à votre écoute pour toutes précisions supplémentaires sur ce fond de commerce libre de tout bail. N'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir (ID 71064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 918038118 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.