Maison - 136 m² - 6 pièces au Teilleul
Description :
POZZO Immobilier vous propose à la vente cette propriété située en campagne de 136m² habitable sur un terrain de 2ha4a comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : une pièce de vie de 35m² ouverte sur une véranda de 20m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, bureau, salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, w.c séparé. A l'ETAGE : un grand palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire ainsi qu'un w.c séparé. AU SOUS SOL : une arrière-cuisine, un garage de 45m², un espace chaufferie et une cave à vin, le tout profitant d'une isolation récente. A L'EXTERIEUR : un magnifique parc d'environ 2ha4a arboré et clôturé avec une dépendance de 250m², plusieurs espaces de stockages et un étang de 1000m² pour les passionnés de pêche. COTE CONFORT : isolation (DPE D), assainissement complet 2023, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants, vie de plain-pied, panneaux photovoltaïques (production d'environ 1000 euros/an) 2017, poêle à granulés 2023. Venez découvrir le charme de cette propriété située à 45min des plages, 1h de Caen et Rennes, 10min de Saint-Hilaire-Du-Harcouët.
Commentaire : Assainissement 2023
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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136 m²Informations complémentairesSurface habitable : 136 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage -
Cuisine de 16 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, am + eq
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage -
Séjour de 35 m²Informations complémentairesSurface de 35 m², rdc, exposition sud, poêle à granulés
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1 Bureau de 8 m²Informations complémentairesRdc
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Cave à vin de 6 m²Informations complémentaires1er sous-sol, 5.5m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Véranda de 22 m²Informations complémentairesRdc, 21.5m²
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1 ChaufferieInformations complémentaires1er sous-sol, 16m²
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1 Dépendance de 210 m²
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Garage de 45 m²Informations complémentaires1er sous-sol, 45m²
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Années 70
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Année de construction :1973
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Moyen
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :680 €
Localisation :
Performance énergétique :
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