Fonds de commerce - 270 m² au Thillot

A vendre fonds de commerce d'une charmante auberge reconnue avec licence IV servant une cuisine savoureuse et ses spécialités du terroir Vosgien, située au cœur d'un village touristique fréquenté par les vacanciers, randonneurs et cyclistes. Restaurant qui accueille 70 couverts et 40 en terrasse bénéficiant d'un bon emplacement et d'une clientèle mixte (locale et touristique). L'établissement d'une surface d'environ 270 m2 se compose d'une salle principale de 50 couverts et d'une jolie terrasse qui attire très facilement les clients en période estivale. Une autre salle de 20 couverts avec accès PMR se situe à l'étage inférieur qui peut accueillir des groupes. Cuisine aménagée et équipée, réserve, coin bureau et vestiaires au dernier étage. Le bâtiment est bien entretenu avec des travaux récents : toiture rénovée, chaudière pellets récente, micro-station. Nous contacter pour plus de renseignements et photos. Prix du Fonds : 65 000 € - Loyer annuel fixé à 18000 € Possibilité d'acheter les murs (nous contacter) CA 2023 : 465 000 € Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr