Appartement - 71 m² - 4 pièces au Touquet-Paris-Plage

PROCHE POSTE ET PLACE DU MARCHE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
En exclusivité : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 71 m² localisé au Touquet-Paris-Plage (62520).

Il est situé dans un petit immeuble datant de 1947 de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander des travaux.

Une cave lui offre davantage de rangements. Une cours commune vient l'agrémenter avec un emplacement prévu pour une cabine de rangement, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Le T4 se trouve à proximité de la Poste et de la place du marché. Il y a l'École Primaire Antoine de St Exupéry, l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc et le Lycée Polyvalent Hôtelier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Étaples-Le Touquet et Dannes-Camiers) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les 3 As tout comme sur deux bassins de natation, un établissement thermal et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une épicerie et des boucheries. 2 marchés animent les environs.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hermitage/1783/x1O64/honoraires_hermitage_real_estate_2.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller David Magniant - Hermitage immobilier : Agent Immobilier - David MAGNIANT - Tél. 0777882625
Carte T 59062018000028681
RCP 127 124 693