Local commercial - 88 m² au Trait

Iad France - Yohann Lemair (06 71 85 05 70) vous propose : Fond de commerce restaurant, établissement connu et reconnu sur un axe principal, entre Caudebec en Caux et Duclair, proche d'une zone d'activité avec de nombreuses sociétés et usines. iad France vous propose ce restaurant, street food, rôtisserie, snack, American diner, avec un gros potentiel et possibilité de développer des soirées à thèmes. Ce restaurant de 88 m² environ disposant d'une salle de 36 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 26 places. Clientèle fidélisée. Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une Cuisine avec extraction aux normes avec de nombreux équipements professionnels récents, frigos, congélateurs. Arrière-cuisine, Réserve, Sanitaires. Un très bon chiffre d'affaire sur les 3 années passées, approchant les 200 000 Euros Bail Commercial 3 / 6/9 - Loyer mensuel : 1365 euros CC. 2 logements à l'étage dont un studio et F2, sous loué pour des loyers de 320 et 440 euros Taxe foncière : 2635 euros / An inclus dans le loyer. Prix de vente HI : 88 000 euros honoraires charge vendeur. Important : le vendeur se propose de mettre en place un crédit vendeur, en fonction du profil de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Lemair (ID 73623), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 479862336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.