Maison - 88 m² - 4 pièces au Tronchet

LE TRONCHET - En Exclusivité - A 7 mins de l'accès voie rapide Rennes/Saint Malo et à 10 mins de Dol de Bretagne, de ses commerces et commodités, vous serez enchanté par le cadre bucolique offert par cette longère en pierre à rénover. Avec son emplacement dans une impasse, entourée de verdure, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix en plein cœur du bourg. A ce jour, elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'un wc. Possibilité d'agrandissement de l'habitation en transformant son cellier en espace de vie ou en atelier ! En plus des charmes de cette longère, vous bénéficierez également d'un grand garage de 35 m² env. Ses petits + : un grand terrain de 3 500 m² vous permettant de créer un bel espace de jeux à vos enfants ou d'accueillir vos animaux / beau potentiel avec possibilité d'agrandissement de l'habitation / grand garage de 35 m² / Tout à l'égout !!! Ne laissez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même ce que cette maison a à vous offrir ....

Honoraires de 3.684 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr