Maison - 119 m² - 5 pièces au Tronquay

Iad France - Valérie Maupilier (06 88 31 74 63) vous propose : À seulement 10 minutes de Bayeux, sur la commune du Tronquay, venez découvrir ce pavillon de 138 m² environ construit en 2012 et présentant de nombreux atouts. Charmante maison de plain-pied avec une véranda de 20 m² environ sur parcelle de 1200 m² environ, elle se compose : d’une belle pièce de vie ouverte de 48 m² environ avec son poêle à granulés (entrée, cuisine, salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains / salle d'eau (avec wc), dégagement, wc. Un garage et un appentis complètent ce bien. Proche du Molay-Littry (4kms), à 5 minutes de l’axe Caen-Cherbourg et à 15 minutes de la gare de Bayeux. Ouverture dès septembre 2024 d’un groupe scolaire (école maternelle et élémentaire). ACCESSIBILITE PMR Les atouts : PLAIN-PIED, véranda, aucun travaux n’est à prévoir, jardin clos, portail électrique et sans oublier un environnement calme et sans-vis-à-vis. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Maupilier EI (ID 67178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.