Maison - 91 m² - 4 pièces au Val

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : 45 min d’AIX et 1h des plages ! À deux pas du centre-ville à pied avec tous les commerces et les écoles, venez vite découvrir cette jolie maison INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED de 91 m², orientée SUD, au CALME, sur une parcelle de 475 m², en IMPASSE, SANS vis à vis, FONCTIONNELLE, et LUMINEUSE. Elle se compose d'une grande pièce de vie climatisée et traversante de 44 m² avec cuisine ouverte équipée et accès pratique au garage attenant. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, sdb et wc séparé. En extérieur, une piscine hors sol 4x6 au chlore et sa plage en bois, une terrasse carrelée avec pergola agréable pour les repas, jardin autour avec fruitiers, stationnement aisé en intérieur ou dans l’impasse. LES PLUS : bonne isolation (DPE C), bonne construction, fenêtres PVC, tout à l'égout, garage, villa très bien entretenue, aucunes anomalies électriques,. À VISITER DE TOUTE URGENCE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.